Signal Vente

1 Rue du Logis de Beauregard 16000 Angoulême

Maison · 75 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieA GESn° 2616E2433429G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 241 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 931 €/m² à Angoulême (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 825 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 239 – 156 411 €
Soit1 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/2025390 B Av De Navarre 16000 AngoulêmeAppartement51 m²100 000 €1 961
05/09/202530 Rue Montcalm 16000 AngoulêmeMaison62 m²150 000 €2 419
02/07/20255 Rue Lombrette 16000 AngoulêmeMaison77 m²161 000 €2 091
26/06/20254 Lot De La Croix Lanauve 16000 AngoulêmeAppartement61 m²69 500 €1 139
20/06/2025332 Rue De Montmoreau 16000 AngoulêmeMaison142 m²155 000 €1 092
23/05/20259 Rue Du Logis De Beauregard 16000 AngoulêmeMaison104 m²233 810 €2 248
21/05/202530 Rue Du Canada 16000 AngoulêmeMaison62 m²135 000 €2 177
12/05/202528 Rue Du Canada 16000 AngoulêmeMaison85 m²153 528 €1 806
09/04/202523 Rue Du Capitaine Favre 16000 AngoulêmeMaison111 m²222 000 €2 000
04/04/20259 Rue Hassel 16000 AngoulêmeMaison185 m²237 700 €1 285
13/03/202529 Rue De Beauregard Au Pont Vars 16000 AngoulêmeMaison108 m²142 000 €1 315
20/02/202529 Rue Clerac Croix Lalaud 16000 AngoulêmeMaison82 m²160 000 €1 951
10/02/202518 Rue De Quebec 16000 AngoulêmeMaison139 m²230 000 €1 655
17/12/2024298 Rue De Montmoreau 16000 AngoulêmeMaison110 m²132 000 €1 200
14/11/202429 B Rue De La Tresoriere 16000 AngoulêmeMaison54 m²100 000 €1 852