Signal Vente

13 Rue des Ecoles 16410 Dignac

Maison · étage 0 · 246 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2616E2421346N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface246 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 326 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 430 €/m² à Dignac (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 780 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation313 928 – 368 525 €
Soit1 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202529 Rue Des Grandes Terres 16410 DignacMaison104 m²203 268 €1 955
26/11/202519 Pl Du Champ De Foire 16410 DignacMaison137 m²44 444 €324
19/09/20259 Rue Des Grandes Terres 16410 DignacMaison93 m²65 688 €706
13/08/20255060 Che Des Ecoliers 16410 DignacMaison110 m²196 500 €1 786
28/07/202550 Rue De La Clef D Or 16410 DignacMaison40 m²130 000 €3 250
23/04/20257 Che De L Aubepine 16410 DignacMaison100 m²103 000 €1 030
21/01/20252 Rue Du Four 16410 DignacMaison100 m²148 000 €1 480
21/01/20258 Rue Du Lavoir 16410 DignacMaison88 m²148 000 €1 682
21/01/20253 Rue Du Four 16410 DignacMaison52 m²148 000 €2 846
09/12/20242 Pas De L Echelle 16410 DignacMaison70 m²105 991 €1 514
30/05/202422 Rue Des Grandes Terres 16410 DignacMaison68 m²95 000 €1 397
12/01/202425 Pl Du Champ De Foire 16410 DignacMaison60 m²41 000 €683
20/11/20231 Imp Des Souchets 16410 DignacMaison65 m²135 000 €2 077
10/11/202312 Rue Du Lavoir 16410 DignacMaison50 m²109 306 €2 186
08/11/20235 Rue Du Four 16410 DignacMaison68 m²37 000 €544