Signal Vente

14 Rue de la Chapelle Saint Roch 16000 Angoulême

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

B énergieA GESn° 2616E2418234V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé967 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 931 €/m² à Angoulême (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 860 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation137 645 – 161 583 €
Soit2 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue Vercingetorix 16000 AngoulêmeAppartement38 m²8 207 070 €215 976
19/12/20259 Rue Vercingetorix 16000 AngoulêmeAppartement39 m²8 207 070 €210 438
19/12/20259 Rue Vercingetorix 16000 AngoulêmeAppartement50 m²8 207 070 €164 141
19/12/20259 Rue Vercingetorix 16000 AngoulêmeAppartement49 m²8 207 070 €167 491
19/12/202510 Rue Vercingetorix 16000 AngoulêmeAppartement50 m²8 207 070 €164 141
19/12/20251 Rue Marguerite D Angouleme 16000 AngoulêmeAppartement56 m²8 207 070 €146 555
19/12/20259003 Rue Marguerite D Angouleme 16000 AngoulêmeAppartement86 m²8 207 070 €95 431
19/12/20259003 Rue Marguerite D Angouleme 16000 AngoulêmeAppartement64 m²8 207 070 €128 235
19/12/20259003 Rue Marguerite D Angouleme 16000 AngoulêmeAppartement77 m²8 207 070 €106 585
19/12/20259003 Rue Marguerite D Angouleme 16000 AngoulêmeAppartement45 m²8 207 070 €182 379
19/12/20259003 Rue Marguerite D Angouleme 16000 AngoulêmeAppartement87 m²8 207 070 €94 334
19/12/20259003 Rue Marguerite D Angouleme 16000 AngoulêmeAppartement75 m²8 207 070 €109 428
19/12/20259003 Rue Marguerite D Angouleme 16000 AngoulêmeAppartement61 m²8 207 070 €134 542
19/12/20259003 Rue Marguerite D Angouleme 16000 AngoulêmeAppartement78 m²8 207 070 €105 219
19/12/20259003 Rue Marguerite D Angouleme 16000 AngoulêmeAppartement74 m²8 207 070 €110 906