Signal Vente

22 Avenue de la Liberation 16700 Ruffec

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

C énergieC GESn° 2616E2405535K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 341 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 216 €/m² à Ruffec (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 568 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation67 683 – 79 453 €
Soit1 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202536 Rue Du Puy Graffier 16700 RuffecMaison30 m²50 000 €1 667
11/12/202560 Rue Boitant 16700 RuffecMaison59 m²27 000 €458
20/11/202527 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 RuffecMaison30 m²37 500 €1 250
03/10/20252 Rue Du Four 16700 RuffecAppartement67 m²83 000 €1 239
03/10/20252 Rue Du Four 16700 RuffecAppartement50 m²83 000 €1 660
03/10/20252 Rue Du Four 16700 RuffecAppartement35 m²83 000 €2 371
03/10/20252 Rue Du Four 16700 RuffecAppartement21 m²83 000 €3 952
25/08/20254 Rue Francois Albert 16700 RuffecMaison106 m²85 000 €802
20/08/202534 Rue Du Puy Graffier 16700 RuffecMaison55 m²83 000 €1 509
16/07/202531 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 RuffecMaison66 m²53 000 €803
12/06/202538 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 RuffecMaison87 m²80 000 €920
11/06/202539 Rue Boitant 16700 RuffecMaison55 m²88 000 €1 600
11/06/202539 Rue Boitant 16700 RuffecMaison61 m²88 000 €1 443
02/06/202517 Rue Du Pontereau 16700 RuffecMaison68 m²84 630 €1 245
27/05/20252 Rue Du 8 Mai 1945 16700 RuffecMaison67 m²81 500 €1 216