Signal Vente

10 Rue des Gavareaux 16110 Rivières

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

E énergieC GESn° 2616E2387595K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 220 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 760 €/m² à Rivières (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 608 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 468 – 123 811 €
Soit1 619 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202555 Rue De La Paix 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison69 m²138 000 €2 000
12/11/20258 A Rue Des Vignes 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison80 m²125 000 €1 563
31/10/202514 Rue De Vitrac 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison74 m²70 000 €946
23/09/202522 Rue Des Gavareaux 16110 RivièresMaison134 m²200 000 €1 493
25/07/202540 Fg Basse Ville 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison51 m²63 070 €1 237
02/07/202529 Fg Basse Ville 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison75 m²40 000 €533
27/05/20253 Rue Des Gavareaux 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison66 m²90 000 €1 364
19/05/20254 Fg La Souche 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison152 m²165 250 €1 087
19/05/202538 Fg La Souche 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison90 m²70 000 €778
14/04/20256 Rue Des Gavareaux 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison75 m²30 000 €400
17/01/202512 Rue De Vitrac 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison160 m²200 000 €1 250
30/10/202424 Rue De La Paix 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison110 m²93 300 €848
11/09/20247 Fg Basse Ville 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison49 m²117 000 €2 388
11/09/20245 Fg Basse Ville 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison38 m²117 000 €3 079
11/09/20243 Fg Basse Ville 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison38 m²117 000 €3 079