Signal Vente

5 Rue Jules Brisson 16100 Cognac

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieD GESn° 2616E2378169W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 051 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Cognac (296 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 514 – 173 168 €
Soit1 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202538 Rue Claude Boucher 16100 CognacMaison109 m²200 000 €1 835
26/11/202538 Rue Claude Boucher 16100 CognacMaison105 m²200 000 €1 905
06/11/202565 Rue De Boutiers 16100 CognacMaison82 m²192 400 €2 346
30/10/2025118 Rue Jules Brisson 16100 CognacMaison162 m²150 000 €926
14/10/202511 Cite Jean Lozano 16100 CognacMaison75 m²165 000 €2 200
05/09/202521 Imp Sainte Angele 16100 CognacMaison78 m²120 000 €1 538
04/08/20259 Rue De Crouin 16100 CognacMaison60 m²160 000 €2 667
21/07/202520 Rue D Angelier 16100 CognacMaison33 m²100 000 €3 030
21/07/202520 Rue D Angelier 16100 CognacMaison79 m²100 000 €1 266
09/07/202518 Rue Villebois Mareuil 16100 CognacMaison62 m²110 000 €1 774
24/06/202517 Rue Jean Lozano 16100 CognacMaison90 m²229 192 €2 547
20/06/202576 Rue D Angelier 16100 CognacMaison94 m²180 000 €1 915
10/06/202527 Rue Jules Brisson 16100 CognacMaison50 m²95 000 €1 900
22/05/202520 Pl Du Solencon 16100 CognacAppartement53 m²145 000 €2 736
22/05/202520 Pl Du Solencon 16100 CognacAppartement46 m²145 000 €3 152