Signal Vente

80 Rue Henri Bellamy 16000 Angoulême

Maison · 70 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

G énergieC GESn° 2616E2319045W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface70 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation459 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 467 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (528 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 275 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 052 – 119 800 €
Soit1 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue Gervais 16000 AngoulêmeMaison95 m²140 000 €1 474
18/12/20259 Rue Du Docteur Fournier 16000 AngoulêmeAppartement38 m²95 900 €2 524
15/12/2025114 Rue De La Grand Font 16000 AngoulêmeMaison100 m²165 800 €1 658
09/12/20256 Rue Du Lt Gustave Archambault 16000 AngoulêmeMaison64 m²77 000 €1 203
08/12/202531 Rue Du Lt Gustave Archambault 16000 AngoulêmeAppartement54 m²100 000 €1 852
18/11/2025191 Rue Saint-Roch 16000 AngoulêmeMaison77 m²75 000 €974
05/11/202526 Rue Fernand Laporte 16000 AngoulêmeMaison103 m²162 600 €1 579
31/10/202525 Rue Du Lt Gustave Archambault 16000 AngoulêmeMaison90 m²168 000 €1 867
17/10/202563 Rue Henri Bellamy 16000 AngoulêmeMaison108 m²206 000 €1 907
07/10/202513 Rue Du Docteur Fournier 16000 AngoulêmeMaison137 m²400 038 €2 920
27/09/202514 Rue Gervais 16000 AngoulêmeMaison70 m²198 600 €2 837
09/09/2025136 Rue Saint-Roch 16000 AngoulêmeMaison120 m²276 000 €2 300
28/08/202549 Rue Bel Air La Madeleine 16000 AngoulêmeMaison93 m²225 000 €2 419
06/08/202520 Rue Henri Bellamy 16000 AngoulêmeMaison75 m²100 000 €1 333
30/07/202511 Imp Fernand Laporte 16000 AngoulêmeMaison23 m²30 000 €1 304