Signal Vente

37 Rue du Petit Menadeau 16400 La Couronne

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2616E2299135C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 058 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 859 €/m² à La Couronne (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 654 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 026 – 132 682 €
Soit2 773 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20252 Imp De La Combe De Breuty 16400 La CouronneMaison88 m²164 900 €1 874
27/10/202517 Rue De La Liberte 16400 La CouronneMaison85 m²117 000 €1 376
22/09/202518 Rte Du Jonco 16400 La CouronneAppartement15 m²30 000 €2 000
25/08/20255 Rue Du Petit Menadeau 16400 La CouronneAppartement12 m²91 860 €7 655
25/08/20255 Rue Du Petit Menadeau 16400 La CouronneAppartement20 m²91 860 €4 593
28/07/20255 Rue Du Petit Menadeau 16400 La CouronneAppartement20 m²40 850 €2 043
02/07/20255 Rue Du Petit Menadeau 16400 La CouronneAppartement12 m²157 240 €13 103
02/07/20255 Rue Du Petit Menadeau 16400 La CouronneAppartement20 m²157 240 €7 862
10/06/202540 Rue De La Liberte 16400 La CouronneMaison98 m²206 573 €2 108
30/05/202511 Rue Du Petit Menadeau 16400 La CouronneAppartement26 m²830 000 €31 923
30/05/20258 Rue Du Petit Menadeau 16400 La CouronneMaison27 m²830 000 €30 741
26/05/202518 Rte Du Jonco 16400 La CouronneAppartement15 m²36 500 €2 433
05/05/202535 Rue Du Petit Menadeau 16400 La CouronneMaison44 m²783 000 €17 795
05/05/202535 Rue Du Petit Menadeau 16400 La CouronneMaison64 m²783 000 €12 234
27/03/20255 Rue Du Petit Menadeau 16400 La CouronneAppartement12 m²190 000 €15 833