Signal Vente

56 Rue de l’Union 16600 Ruelle-sur-Touvre

Maison · 64 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieB GESn° 2616E2283357G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 354 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 364 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 381 – 116 665 €
Soit1 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025672 Rue Leo Lagrange 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison62 m²92 000 €1 484
11/12/2025662 Rue Leo Lagrange 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison32 m²77 000 €2 406
27/11/202563 Rte De Vaugeline 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison107 m²177 000 €1 654
17/11/2025179 Rue De L Union 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison42 m²38 000 €905
17/11/2025404 Rue Emile Roux 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison114 m²133 500 €1 171
18/09/2025458 Rue De L Union 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison86 m²127 000 €1 477
17/06/202554 Rte De Vaugeline 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison60 m²31 200 €520
25/04/2025122 Rue De L Industrie 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison89 m²132 200 €1 485
25/03/2025279 Rte De Vaugeline 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison63 m²110 722 €1 757
19/03/2025242 Rue Du Champ De Tir 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison90 m²130 000 €1 444
12/08/2024404 Rue Emile Roux 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison114 m²98 800 €867
02/04/2024117 Rue De L Industrie 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison103 m²185 000 €1 796
15/03/2024101 Rue Du Champ De Tir 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison101 m²130 000 €1 287
10/11/202313 Rue Des Peupliers 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison43 m²127 000 €2 953
10/11/202313 Rue Des Peupliers 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison25 m²127 000 €5 080