Signal Vente

8 Rue de la Tour 16250 Coteaux-du-Blanzacais

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieE GESn° 2616E2273476F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface110 m²
Construction1979
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 196 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 051 €/m² à Coteaux-du-Blanzacais (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 610 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 852 – 114 870 €
Soit967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 A Pl Saint Arthemy 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison103 m²97 000 €942
19/12/20251 A Pl Saint Arthemy 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison67 m²97 000 €1 448
19/12/20251 A Pl Saint Arthemy 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison61 m²97 000 €1 590
17/10/20256 Rue Du Docteur Petit 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison86 m²70 000 €814
18/09/202510 Rte D Angouleme 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison110 m²70 000 €636
11/07/202511 Rue Marcel Meilhaud 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison144 m²41 000 €285
17/06/202512 Rte D Angouleme 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison65 m²20 000 €308
12/05/202528 Rue Roger Vincent 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison112 m²92 000 €821
16/04/202518 Pl Saint Arthemy 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison73 m²35 000 €479
21/02/202515 Rte D Angouleme 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison76 m²85 000 €1 118
30/01/20254 Rue Du Chateau Gaillard 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison116 m²140 000 €1 207
05/12/20243 Rue Louis Bigaud 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison130 m²88 000 €677
22/10/202424 Rue Marcel Meilhaud 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison80 m²78 000 €975
19/07/20244 Rte D Angouleme 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison60 m²65 000 €1 083
10/06/20244 Rue Du Moulin 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison80 m²42 000 €525