Signal Vente

295 Rue de Chantefleurs 16600 Ruelle-sur-Touvre

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieB GESn° 2616E2265281A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 878 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 668 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 165 – 170 411 €
Soit1 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251876 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison66 m²152 000 €2 303
01/12/2025217 Rue Georges Bizet 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison88 m²128 000 €1 455
29/10/20252250 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison96 m²175 000 €1 823
19/09/202592 Rue Georges Bizet 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison111 m²180 000 €1 622
16/09/202547 Rue Wolfgang Mozart 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison86 m²164 500 €1 913
13/06/2025291 Rue Georges Bizet 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison77 m²130 000 €1 688
25/04/2025336 Rue Maurice Ravel 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison88 m²120 000 €1 364
16/01/202598 All Des Capucines 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison100 m²229 200 €2 292
18/12/20242254 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison143 m²157 000 €1 098
30/10/202411 Rue Wolfgang Mozart 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison77 m²125 500 €1 630
03/09/202488 All Des Capucines 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison91 m²178 250 €1 959
02/08/202490 All Des Capucines 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison91 m²182 250 €2 003
23/11/2023475 Rue Chantefleur 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison96 m²160 000 €1 667