Signal Vente

43 Route de Condé 16120 Bassac

Maison · 173 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

C énergieC GESn° 2616E2249441U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 886 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement0148 m²DD19858
21/08/2026appartement070 m²DD20751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 369 €/m² à Bassac (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 111 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 142 – 256 080 €
Soit1 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20256 Rue Porte Barriere 16120 BassacMaison115 m²99 000 €861
30/07/202511 Rue Rixendis Loriches 16120 BassacMaison140 m²65 000 €464
11/07/20258 Rue Du Port 16120 BassacMaison104 m²239 670 €2 305
24/06/20251 Rte De Vinade 16120 BassacMaison420 m²311 253 €741
13/06/202523 Rte De Conde 16120 BassacMaison157 m²128 000 €815
07/05/20253 Rue Calvin 16120 BassacMaison57 m²24 000 €421
15/01/20257 Rue Saint Etienne 16120 BassacMaison53 m²62 800 €1 185
26/09/202438 Rte De Conde 16120 BassacMaison99 m²58 500 €591
27/06/202417 B Rue Rixendis Loriches 16120 BassacAppartement25 m²168 000 €6 720
27/06/202417 B Rue Rixendis Loriches 16120 BassacAppartement31 m²168 000 €5 419
27/06/202417 B Rue Rixendis Loriches 16120 BassacAppartement55 m²168 000 €3 055
27/06/202417 B Rue Rixendis Loriches 16120 BassacAppartement68 m²168 000 €2 471
27/06/202417 B Rue Rixendis Loriches 16120 BassacAppartement28 m²168 000 €6 000
14/06/202423 Rue Rixendis Loriches 16120 BassacMaison80 m²40 000 €500
18/03/202414 Rue Porte Barriere 16120 BassacMaison99 m²55 000 €556