41 Rue Jean de la Fontaine 16600 Ruelle-sur-Touvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2616E2201422X
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction2006-2012
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 373 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 144 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation241 251 – 283 208 €
Soit1 821 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 43 Rue Alfred De Vigny 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 78 m² | 123 700 € | 1 586 |
| 10/11/2025 | 553 Av Jean Jaures 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 127 m² | 175 800 € | 1 384 |
| 29/10/2025 | 146 Rue Edouard Branly 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 98 m² | 179 788 € | 1 835 |
| 16/07/2025 | 91 Rue Des Seguins 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |
| 03/07/2025 | 70 Rue Beaumarchais 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 71 m² | 57 000 € | 803 |
| 19/06/2025 | 331 Rue Des Seguins 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 94 m² | 70 000 € | 745 |
| 26/05/2025 | 55 Rue Nouvelle 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 71 m² | 116 000 € | 1 634 |
| 18/04/2025 | 48 Rue Du Pont Neuf 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 95 m² | 132 000 € | 1 389 |
| 18/04/2025 | 479 Av Jean Jaures 16600 Ruelle-sur-Touvre | Appartement | 32 m² | 137 800 € | 4 306 |
| 18/04/2025 | 491 Av Jean Jaures 16600 Ruelle-sur-Touvre | Appartement | 32 m² | 137 800 € | 4 306 |
| 15/04/2025 | 637 Av Jean Jaures 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 82 m² | 108 000 € | 1 317 |
| 10/04/2025 | 178 Av Roger Salengro 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 82 m² | 125 581 € | 1 531 |
| 04/04/2025 | 166 Rue Pasteur 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 79 m² | 139 000 € | 1 759 |
| 04/04/2025 | 620 Av Jean Jaures 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 116 m² | 150 000 € | 1 293 |
| 02/04/2025 | 10 Av Roger Salengro 16600 Ruelle-sur-Touvre | Appartement | 44 m² | 200 000 € | 4 545 |