Signal Vente

65bis Rue Waldeck Rousseau 16000 Angoulême

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

G énergieC GESn° 2616E2179416N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface113 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation450 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 427 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 931 €/m² à Angoulême (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 010 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation164 467 – 193 070 €
Soit1 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Pl Francis Louvel 16000 AngoulêmeMaison176 m²377 700 €2 146
17/12/202525 Rue D Iena 16000 AngoulêmeAppartement107 m²240 000 €2 243
17/12/202513 Rue Waldeck Rousseau 16000 AngoulêmeAppartement33 m²73 000 €2 212
21/11/202534 Rue Waldeck Rousseau 16000 AngoulêmeMaison64 m²76 000 €1 188
05/11/202546 B Rue Emile Legrand 16000 AngoulêmeMaison45 m²29 000 €644
03/11/202562 Rue Saint-Martin 16000 AngoulêmeMaison100 m²206 573 €2 066
29/10/202522 Av Georges Clemenceau 16000 AngoulêmeMaison358 m²800 000 €2 235
23/10/2025119 Rue Saint-Martin 16000 AngoulêmeMaison122 m²270 000 €2 213
08/10/202515 Rue De La Cloche Verte 16000 AngoulêmeAppartement94 m²210 000 €2 234
01/10/20251 Av Des Marechaux 16000 AngoulêmeMaison180 m²375 900 €2 088
30/09/202523 Rue Che Fer A St-Martin 16000 AngoulêmeAppartement57 m²45 000 €789
09/09/202559 Rue Abbe Joubert 16000 AngoulêmeMaison96 m²230 000 €2 396
04/09/2025112 Av Jules Ferry 16000 AngoulêmeMaison80 m²100 400 €1 255
01/09/202514 Rue Ludovic Trarieux 16000 AngoulêmeAppartement23 m²257 120 €11 179
01/09/202514 Rue Ludovic Trarieux 16000 AngoulêmeAppartement36 m²257 120 €7 142