Signal Vente

12 Rue des Tamaris 16270 Terres-de-Haute-Charente

Maison · 91 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

D énergieD GESn° 2616E2162420V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 348 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 032 €/m² à Terres-de-Haute-Charente (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 222 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 083 – 98 707 €
Soit1 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202529 Rue Des Quatre Vents 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison88 m²100 000 €1 136
08/12/202528 B Rue Des Quatre Vents 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison47 m²43 000 €915
20/06/20253 Rue De La Pierre De Malte 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison50 m²15 000 €300
17/03/20251 Rue De La Republique 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison50 m²36 000 €720
28/02/202524 Rue Nationale 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison70 m²120 000 €1 714
10/02/20251 Rue Des Quatre Vents 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison84 m²28 500 €339
20/01/20259 Av De La Gare 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison50 m²40 000 €800
26/12/202474 Rue Nationale 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison57 m²56 000 €982
19/12/202411 Av De La Gare 16270 Terres-de-Haute-CharenteAppartement10 m²100 000 €10 000
19/12/202411 Av De La Gare 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison40 m²100 000 €2 500
02/10/20243 Rue De La Commanderie 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison90 m²93 850 €1 043
12/07/20241 Rue De La Pierre De Malte 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison125 m²115 000 €920
24/05/202435 Rue Des Quatre Vents 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison78 m²90 000 €1 154
26/03/20245 Rue De La Pierre De Malte 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison60 m²37 000 €617
25/03/202452 Rue Nationale 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison40 m²80 000 €2 000