22 Rue Pascal 16100 Cognac
Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)
F énergieE GESn° 2616E2134252L
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | maison | 0 | 120 m² | E | E | 326 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Cognac (296 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 41 Rue Chateaubriand 16100 Cognac | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 23/12/2025 | 31 Rue Pascal 16100 Cognac | Maison | 74 m² | 69 200 € | 935 |
| 22/12/2025 | 32 Rue Du Nord 16100 Cognac | Maison | 84 m² | 332 880 € | 3 963 |
| 19/12/2025 | 11 Rue Alexandre Dumas 16100 Cognac | Maison | 189 m² | 105 000 € | 556 |
| 19/12/2025 | 15 Rue De La Rochefoucauld 16100 Cognac | Appartement | 35 m² | 65 000 € | 1 857 |
| 01/12/2025 | 76 Rue De Jarnac 16100 Cognac | Maison | 118 m² | 200 000 € | 1 695 |
| 28/11/2025 | 5 Rue Du Lion D Or 16100 Cognac | Appartement | 30 m² | 377 500 € | 12 583 |
| 28/11/2025 | 18 Av Victor Hugo 16100 Cognac | Appartement | 70 m² | 377 500 € | 5 393 |
| 17/11/2025 | 22 Rue Plumejeau 16100 Cognac | Maison | 206 m² | 614 200 € | 2 982 |
| 07/11/2025 | 3 Rue Taillefer 16100 Cognac | Maison | 32 m² | 53 000 € | 1 656 |
| 07/11/2025 | 15 Rue De La Rochefoucauld 16100 Cognac | Appartement | 27 m² | 50 000 € | 1 852 |
| 31/10/2025 | 8 D Rue Des Fontenelles 16100 Cognac | Maison | 96 m² | 121 000 € | 1 260 |
| 17/10/2025 | 3 Rue Alexandre Dumas 16100 Cognac | Appartement | 25 m² | 142 500 € | 5 700 |
| 17/10/2025 | 3 Rue Alexandre Dumas 16100 Cognac | Appartement | 46 m² | 142 500 € | 3 098 |
| 10/10/2025 | 23 Rue Alexandre Dumas 16100 Cognac | Maison | 80 m² | 153 120 € | 1 914 |