Signal Vente

6 Rue de l'Isle d'Espagnac 16800 Soyaux

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

E énergieE GESn° 2616E2114939Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 289 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 780 €/m² à Soyaux (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 154 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 473 – 140 251 €
Soit1 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue D Antornac 16800 SoyauxMaison46 m²77 000 €1 674
16/10/202520 All De La Combe Cailloux 16800 SoyauxMaison135 m²250 210 €1 853
08/08/202512 Champs De Georges 16800 SoyauxMaison90 m²201 600 €2 240
04/08/20254 Rue De Bois Menu 16800 SoyauxMaison90 m²173 500 €1 928
05/06/202525 Rue Du Bourg 16800 SoyauxMaison12 m²59 000 €4 917
05/06/202525 Rue Du Bourg 16800 SoyauxMaison75 m²59 000 €787
13/05/202541 Rue Du Bourg 16800 SoyauxMaison113 m²141 860 €1 255
17/01/20255 Rue D Antornac 16800 SoyauxMaison83 m²50 000 €602
20/12/202417 Rue Du 11 Novembre 1918 16800 SoyauxMaison136 m²209 000 €1 537
17/12/20247 Che De La Jaufertie 16800 SoyauxMaison99 m²180 000 €1 818
06/12/20241 Pas Marcel Pagnol 16800 SoyauxMaison125 m²140 000 €1 120
18/10/202415 Rue D Antornac 16800 SoyauxMaison37 m²89 038 €2 406
18/10/202413 Rue D Antornac 16800 SoyauxMaison24 m²89 038 €3 710
17/10/202427 Rue Du Bourg 16800 SoyauxMaison73 m²120 000 €1 644
10/07/20247 Rue Des Virages 16800 SoyauxMaison138 m²328 125 €2 378