Signal Vente

30 Rue d'Artagnan 16800 Soyaux

Maison · étage 0 · 210 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

A énergieA GESn° 2616E2109392H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface210 m²
Construction1963
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 222 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 780 €/m² à Soyaux (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 910 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation363 662 – 426 907 €
Soit1 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202525 Rue Planchet 16800 SoyauxMaison84 m²109 550 €1 304
19/11/202530 Rue Aristide Briand 16800 SoyauxMaison103 m²150 000 €1 456
29/10/20258 Rue D Artagnan 16800 SoyauxMaison103 m²210 000 €2 039
01/10/202572 Rue Aristide Briand 16800 SoyauxMaison33 m²153 000 €4 636
01/10/202572 Rue Aristide Briand 16800 SoyauxMaison73 m²153 000 €2 096
21/08/202530 Rue Aristide Briand 16800 SoyauxMaison103 m²130 000 €1 262
15/07/202540 Rue D Artagnan 16800 SoyauxMaison121 m²220 000 €1 818
28/05/202510 B Rue Du 8 Mai 1945 16800 SoyauxMaison48 m²80 850 €1 684
28/05/202567 Rue Aristide Briand 16800 SoyauxMaison74 m²93 000 €1 257
30/08/202444 Rue Aristide Briand 16800 SoyauxMaison80 m²174 800 €2 185
11/07/202480 Rue Aristide Briand 16800 SoyauxMaison105 m²95 000 €905
21/06/20245 Rue Porthos 16800 SoyauxMaison106 m²137 000 €1 292
05/06/20249 Rue Athos 16800 SoyauxMaison106 m²145 900 €1 376
16/04/20242 Rue Samuel Champlain 16800 SoyauxMaison64 m²94 090 €1 470
15/03/202430 Rue Du 8 Mai 1945 16800 SoyauxMaison72 m²136 000 €1 889