Signal Vente

21 Rue de l'Espérance 16800 Soyaux

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

C énergieA GESn° 2616E2089996H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 278 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 780 €/m² à Soyaux (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 440 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 485 – 188 395 €
Soit1 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202529 Bd Jean Jaures 16800 SoyauxMaison81 m²151 800 €1 874
21/07/2025106 Av Du General De Gaulle 16800 SoyauxMaison84 m²129 000 €1 536
19/06/202559 Rue De Vaucouleurs 16800 SoyauxMaison130 m²224 700 €1 728
04/06/202519 Rue Maryse Bastie 16800 SoyauxMaison68 m²40 000 €588
28/05/202512 Rue Du Midi 16800 SoyauxMaison93 m²37 005 €398
17/04/202524 Rue D Alsace 16800 SoyauxMaison89 m²98 000 €1 101
28/03/20257 Rue Du Midi 16800 SoyauxMaison120 m²120 000 €1 000
21/03/202515 Rue De La Caille 16800 SoyauxMaison32 m²320 400 €10 013
21/03/202515 Rue De La Caille 16800 SoyauxMaison140 m²320 400 €2 289
13/03/202581 Av Du General De Gaulle 16800 SoyauxAppartement68 m²75 000 €1 103
12/03/20258 Rue Du Midi 16800 SoyauxMaison81 m²125 581 €1 550
04/03/202549 Rue De Vaucouleurs 16800 SoyauxMaison123 m²250 000 €2 033
27/02/2025120 Av Du General De Gaulle 16800 SoyauxAppartement54 m²65 000 €1 204
17/02/202517 Rue De L Epargne 16800 SoyauxMaison102 m²200 000 €1 961
17/01/202529 Rue De L Esperance 16800 SoyauxMaison89 m²105 000 €1 180