Signal Vente

8 Chemin de Tivoli 16700 Ruffec

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

D énergieB GESn° 2616E2085487W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 144 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 216 €/m² à Ruffec (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 451 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 275 – 128 280 €
Soit1 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202536 Rue Du Puy Graffier 16700 RuffecMaison30 m²50 000 €1 667
20/11/202527 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 RuffecMaison30 m²37 500 €1 250
09/09/20257 Che De Tivoli 16700 RuffecMaison147 m²278 000 €1 891
20/08/202534 Rue Du Puy Graffier 16700 RuffecMaison55 m²83 000 €1 509
16/07/202531 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 RuffecMaison66 m²53 000 €803
12/06/202538 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 RuffecMaison87 m²80 000 €920
22/05/20255656 Rue Du Chateau 16700 RuffecMaison96 m²135 550 €1 412
31/03/202510 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 RuffecMaison87 m²42 667 €490
26/02/20256 B Rue Du Chateau 16700 RuffecMaison80 m²120 000 €1 500
27/12/202423 B Rue De La Cloche 16700 RuffecMaison62 m²69 500 €1 121
05/12/202415 Rue Du Renard 16700 RuffecMaison56 m²16 000 €286
03/12/202422 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 RuffecMaison23 m²25 000 €1 087
03/12/202422 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 RuffecMaison49 m²25 000 €510
22/10/202424 Che Des Ormeaux 16700 RuffecMaison92 m²151 500 €1 647
02/10/20241 Che Du Parc 16700 RuffecMaison64 m²94 000 €1 469