Signal Vente

31 Rue des Quillettes 16100 Châteaubernard

Maison · 78 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

D énergieD GESn° 2616E2085406T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 768 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 913 €/m² à Châteaubernard (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 023 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 988 – 156 116 €
Soit1 856 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202513 B Av De Barbezieux 16100 ChâteaubernardMaison70 m²70 000 €1 000
02/07/202578 Rue De Barbezieux 16100 CognacAppartement92 m²183 000 €1 989
02/07/202578 Rue De Barbezieux 16100 CognacAppartement30 m²183 000 €6 100
18/03/20252 Rue Albert Heraud 16100 ChâteaubernardMaison112 m²165 000 €1 473
14/03/202537 Rue Duret 16100 CognacMaison48 m²101 615 €2 117
05/02/20255 Rue Du Languedoc 16100 ChâteaubernardMaison104 m²171 600 €1 650
15/10/202410 A Rue De La Cite 16100 ChâteaubernardMaison80 m²134 800 €1 685
15/10/202410 A Rue De La Cite 16100 ChâteaubernardMaison120 m²134 800 €1 123
29/08/202414 Rue Pierre Massoulard 16100 ChâteaubernardMaison72 m²140 000 €1 944
15/07/20249528 Pisseloube 16100 ChâteaubernardMaison106 m²247 460 €2 335
02/07/20242 Rue De Bourgogne 16100 ChâteaubernardMaison60 m²90 000 €1 500
17/05/202466 A Rue Des Quillettes 16100 CognacMaison244 m²300 000 €1 230
24/04/20245 Rue Des Rentes 16100 CognacMaison77 m²70 000 €909