Route des Sablons 16410 Dirac
Maison · 145 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)
F énergieF GESn° 2616E2069680X
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Dirac (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2024 | 267 Rte Sablons 16410 Dirac | Maison | 122 m² | 243 850 € | 1 999 |
| 08/02/2024 | 5368 Le Marais 16410 Dirac | Maison | 162 m² | 340 000 € | 2 099 |
| 13/12/2023 | 248 Rte Sablons 16410 Dirac | Maison | 100 m² | 202 500 € | 2 025 |