Signal Vente

2bis Rue du Pontereau 16700 Ruffec

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

D énergieB GESn° 2616E2002826P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 478 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Ruffec (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 906 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 403 – 111 995 €
Soit1 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256916 Bd Des Grands Rocs 16700 RuffecMaison64 m²79 500 €1 242
02/12/20252 Rte De Civray 16700 RuffecMaison90 m²86 000 €956
27/11/20256 Che De Vole Perdrix 16700 RuffecMaison71 m²123 000 €1 732
03/10/20252 Rue Du Four 16700 RuffecAppartement67 m²83 000 €1 239
03/10/20252 Rue Du Four 16700 RuffecAppartement50 m²83 000 €1 660
03/10/20252 Rue Du Four 16700 RuffecAppartement35 m²83 000 €2 371
03/10/20252 Rue Du Four 16700 RuffecAppartement21 m²83 000 €3 952
11/07/20255 Che De Vol Perdrix 16700 CondacMaison84 m²149 000 €1 774
11/06/20254 Av De Waldsee 16700 RuffecMaison100 m²145 000 €1 450
11/06/202539 Rue Boitant 16700 RuffecMaison55 m²88 000 €1 600
11/06/202539 Rue Boitant 16700 RuffecMaison61 m²88 000 €1 443
02/06/202517 Rue Du Pontereau 16700 RuffecMaison68 m²84 630 €1 245
13/05/20253 Rue Boitant 16700 RuffecMaison60 m²53 000 €883
23/04/202526 Rue Boitant 16700 RuffecMaison109 m²35 000 €321
31/03/202510 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 RuffecMaison87 m²42 667 €490