Signal Vente

7 Rue Lamartine 16340 L'Isle-d'Espagnac

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

E énergieD GESn° 2616E1977285G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 234 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à L'Isle-d'Espagnac (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 006 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 122 – 160 969 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202535 Rue Du Souvenir 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison70 m²140 000 €2 000
10/09/20251 Che Des Prises De Giraud 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison84 m²135 000 €1 607
03/09/202530 Rue Denis Papin 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison116 m²60 000 €517
22/08/202552 Av Jean Jaures 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison250 m²351 515 €1 406
25/07/202542 Av Jean Jaures 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison56 m²130 000 €2 321
10/07/202515 Rue Lamartine 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison95 m²156 600 €1 648
07/05/202514 Rue Gambetta 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison70 m²112 500 €1 607
28/04/202526 Rue Anatole France 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison184 m²215 750 €1 173
22/04/202526 Rue Gambetta 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison54 m²123 000 €2 278
24/02/202514 Rue De L Angoumois 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison73 m²115 000 €1 575
23/01/20255 Rue Lamartine 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison69 m²127 000 €1 841
26/12/202415 Q Rue Du Souvenir 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison110 m²212 000 €1 927
23/12/20241 Che Des Prises De Giraud 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison84 m²66 500 €792
19/12/20241 Che Des Prises De Giraud 16340 L'Isle-d'EspagnacAppartement44 m²86 000 €1 955
17/12/202429 Rue De L Angoumois 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison73 m²105 000 €1 438