Signal Vente

12 Cité de la Plante 16100 Châteaubernard

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

G énergieF GESn° 2616E1960754L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation436 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 878 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 913 €/m² à Châteaubernard (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 371 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 054 – 105 715 €
Soit1 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202525 Che De La Pallue 16100 ChâteaubernardMaison83 m²112 000 €1 349
08/10/202596 Rue De La Pallue 16100 CognacMaison100 m²65 880 €659
05/09/202527 Rue Helene Ducourt 16100 ChâteaubernardMaison88 m²173 660 €1 973
12/09/202412 Rue Du Dominant 16100 ChâteaubernardMaison67 m²95 700 €1 428
12/09/202412 Rue Du Dominant 16100 ChâteaubernardMaison40 m²95 700 €2 393
20/08/20247 Rue Des Bruns 16100 CognacMaison90 m²230 000 €2 556
03/05/202470 Rue Helene Ducourt 16100 ChâteaubernardMaison90 m²170 000 €1 889
29/04/202419 D Imp La Pallue 16100 ChâteaubernardMaison144 m²226 000 €1 569
22/04/202437 Chem De La Pallue 16100 ChâteaubernardMaison68 m²133 400 €1 962
19/04/202424 Rue De La Plante 16100 CognacMaison105 m²110 000 €1 048
11/04/202422 Rue Du Dominant 16100 ChâteaubernardMaison110 m²255 500 €2 323
27/12/2023213 Av Victor Hugo 16100 CognacMaison66 m²110 000 €1 667
16/11/202341 Chem De La Pallue 16100 ChâteaubernardMaison100 m²82 000 €820