83 Route du Cognac 16130 Gensac-la-Pallue
Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)
C énergieA GESn° 2616E1956432F
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 585 €/m² à Gensac-la-Pallue (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 83 Rte Du Cognac 16130 Gensac-la-Pallue | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 18/08/2025 | 1 Imp De Chardon 16130 Gensac-la-Pallue | Maison | 133 m² | 342 930 € | 2 578 |
| 27/06/2024 | 1 Imp De Chardon 16130 Gensac-la-Pallue | Maison | 133 m² | 317 930 € | 2 390 |