Signal Vente

9 Rue François Villon 16340 L'Isle-d'Espagnac

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

E énergieE GESn° 2616E1956280J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 800 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à L'Isle-d'Espagnac (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 374 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 590 – 173 258 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Alfred De Vigny 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison100 m²169 400 €1 694
19/12/20256 All Des Ormeaux 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison66 m²8 207 070 €124 350
19/12/20257 All Des Ormeaux 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison66 m²8 207 070 €124 350
19/12/20258 All Des Ormeaux 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison89 m²8 207 070 €92 214
19/12/20259 All Des Ormeaux 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison89 m²8 207 070 €92 214
19/12/202510 All Des Ormeaux 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison89 m²8 207 070 €92 214
19/12/202511 All Des Ormeaux 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison94 m²8 207 070 €87 309
19/12/202512 All Des Ormeaux 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison93 m²8 207 070 €88 248
17/12/202523 Rue Bernard Palissy 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison88 m²152 500 €1 733
14/11/202524 Rue Bernard Palissy 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison115 m²176 950 €1 539
08/10/20253 Rue Leopoldine 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison77 m²124 755 €1 620
05/09/202526 Rue Chevalier De La Crx Maron 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison93 m²211 250 €2 272
08/08/20256 Bd Marguerite De Valois 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison94 m²133 019 €1 415
27/06/202521 Rue Calmette 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison34 m²80 000 €2 353
27/06/20259 Rue Bernard Palissy 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison133 m²220 000 €1 654