Signal Vente

17 Rue Gambetta 16340 L'Isle-d'Espagnac

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

E énergieE GESn° 2616E1948118L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 993 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à L'Isle-d'Espagnac (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 449 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation96 870 – 113 717 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202535 Rue Du Souvenir 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison70 m²140 000 €2 000
04/11/202516 Rue Denis Papin 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison74 m²127 000 €1 716
24/10/20255 B Rue Du Souvenir 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison144 m²240 000 €1 667
10/09/20251 Che Des Prises De Giraud 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison84 m²135 000 €1 607
03/09/202530 Rue Denis Papin 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison116 m²60 000 €517
10/07/202515 Rue Lamartine 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison95 m²156 600 €1 648
07/05/202514 Rue Gambetta 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison70 m²112 500 €1 607
28/04/202526 Rue Anatole France 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison184 m²215 750 €1 173
22/04/202526 Rue Gambetta 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison54 m²123 000 €2 278
25/03/202585 Av De La Republique 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison103 m²64 000 €621
24/02/202514 Rue De L Angoumois 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison73 m²115 000 €1 575
28/01/202565 Av De La Republique 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison115 m²235 000 €2 043
23/01/20255 Rue Lamartine 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison69 m²127 000 €1 841
26/12/202415 Q Rue Du Souvenir 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison110 m²212 000 €1 927
23/12/20241 Che Des Prises De Giraud 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison84 m²66 500 €792