Signal Vente

10 Route de la Foret 16330 Xambes

Maison · 85 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

F énergieF GESn° 2616E1945864T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface85 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 375 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Xambes (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 843 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 725 – 118 242 €
Soit1 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20253 Rue De La Salle Des Fetes 16330 XambesMaison107 m²110 000 €1 028
20/06/20255120 Sur Coulonges 16330 XambesMaison140 m²289 600 €2 069
09/05/20255095 Le Bourg 16330 XambesMaison100 m²60 000 €600
25/04/20251 Imp Monument Aux Morts 16330 XambesMaison80 m²228 840 €2 861
25/04/20251 B Imp Des Lilas 16330 XambesMaison90 m²228 840 €2 543
02/12/202410 Rte Des Guillots 16330 XambesMaison135 m²114 000 €844
21/11/20244 Rue Principale 16330 XambesMaison112 m²138 000 €1 232
13/11/20245085 Le Bourg 16330 XambesMaison63 m²105 000 €1 667
07/11/20245164 Le Bourg 16330 XambesMaison102 m²75 000 €735
06/09/20245096 Le Bourg 16330 XambesMaison49 m²105 000 €2 143
13/06/20245088 Le Bourg 16330 XambesMaison80 m²136 000 €1 700
20/02/20245136 Le Bourg 16330 XambesMaison75 m²50 000 €667
25/10/20235093 Le Bourg 16330 XambesMaison130 m²180 000 €1 385