Signal Vente

16 Rue Saint Michel a Angouleme 16000 Angoulême

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 82 j)

F énergieC GESn° 2616E1926277K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface46 m²
Construction1966
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 707 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (528 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 642 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 949 – 83 288 €
Soit1 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202514 Imp Des Papetiers 16470 Saint-MichelMaison76 m²151 000 €1 987
17/09/20258 Av De L Industrie 16470 Saint-MichelMaison128 m²165 550 €1 293
28/08/202545 Rue De L Egalite 16470 Saint-MichelMaison80 m²165 000 €2 063
25/08/202524 Rue De St Michel A Angouleme 16000 AngoulêmeMaison84 m²92 000 €1 095
17/07/202518 Rue Du Marechal Lyautey 16000 AngoulêmeMaison120 m²62 000 €517
04/07/202516 Rue Du Marechal Lyautey 16000 AngoulêmeMaison107 m²75 000 €701
06/02/20255 Rue Du Chene 16470 Saint-MichelMaison131 m²175 000 €1 336
23/09/20242 Av De L Industrie 16470 Saint-MichelMaison122 m²257 000 €2 107
23/11/202335 Rue De L Egalite 16470 Saint-MichelMaison86 m²195 305 €2 271
09/10/202322 Rue Des Vergnieres 16000 AngoulêmeMaison55 m²42 700 €776