28 Les Chênes 16480 Brossac
Maison · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2616E1909372F
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction2008
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 310 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 760 €/m² à Brossac (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 528 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 886 – 238 170 €
Soit1 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 219 Les Hortensias 16480 Brossac | Maison | 61 m² | 79 650 € | 1 306 |
| 10/12/2024 | 418 Les Cyclamens 16480 Brossac | Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 |
| 27/06/2024 | 111 Les Tulipes 16480 Brossac | Maison | 92 m² | 83 420 € | 907 |
| 20/11/2023 | 107 Les Tulipes 16480 Brossac | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 |
| 15/11/2023 | 113 Les Tulipes 16480 Brossac | Maison | 92 m² | 95 000 € | 1 033 |