Signal Vente

1 Rue de la Gare 16700 Ruffec

Maison · étage 0 · 210 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 87 j)

B énergieA GESn° 2616E1889478B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface210 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 834 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 216 €/m² à Ruffec (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 360 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation244 328 – 286 820 €
Soit1 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256018 Rte De Montjean 16700 RuffecMaison35 m²48 000 €1 371
17/11/202511 Rte De Montjean 16700 RuffecMaison93 m²104 000 €1 118
06/10/202526 Rue Gambetta 16700 RuffecMaison260 m²278 000 €1 069
17/07/202529 Rue De L Hopital 16700 RuffecMaison244 m²190 000 €779
11/06/20252 Bd De Verdun 16700 RuffecMaison66 m²63 000 €955
09/05/2025Rue Pierre Aumaitre 16700 RuffecMaison94 m²150 000 €1 596
09/05/202512 Rue Du Doc Ernest Pissard 16700 RuffecMaison97 m²210 000 €2 165
05/02/202536 Rue Gambetta 16700 RuffecMaison3 m²125 000 €41 667
05/02/202536 Rue Gambetta 16700 RuffecAppartement61 m²125 000 €2 049
05/02/202536 Rue Gambetta 16700 RuffecAppartement69 m²125 000 €1 812
05/02/202536 Rue Gambetta 16700 RuffecAppartement50 m²125 000 €2 500
29/11/202446 Rue Gambetta 16700 RuffecAppartement35 m²157 100 €4 489
29/11/202446 Rue Gambetta 16700 RuffecAppartement40 m²157 100 €3 928
12/11/20241 Bd De Verdun 16700 RuffecMaison98 m²130 000 €1 327
30/10/20248 Rue Gambetta 16700 RuffecMaison160 m²154 000 €963