Signal Vente

8 Impasse Ferdinand Foch 16700 Ruffec

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

D énergieD GESn° 2616E1791365M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 298 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 216 €/m² à Ruffec (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 699 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 402 – 100 254 €
Soit1 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/20251 Imp Notre Dame Des Vignes 16700 RuffecMaison80 m²40 000 €500
02/09/20257 Imp Rue Basse 16700 RuffecMaison70 m²29 500 €421
11/08/202533 Rue Du Gen Leclerc 16700 RuffecMaison160 m²35 000 €219
31/07/20257 Rue Du Piolet 16700 RuffecAppartement47 m²40 000 €851
23/07/202519 Rue Basse 16700 RuffecMaison78 m²155 150 €1 989
03/07/202512 Rue Jean Moulin 16700 RuffecMaison77 m²121 000 €1 571
11/06/20254 Rue Basse 16700 RuffecMaison70 m²71 050 €1 015
10/06/20254 Qua Catuchon 16700 RuffecMaison40 m²15 000 €375
28/05/20256 Qua Des Allies 16700 RuffecAppartement77 m²132 000 €1 714
28/05/20256 Qua Des Allies 16700 RuffecAppartement41 m²132 000 €3 220
23/05/202551 Rue De La Republique 16700 RuffecAppartement39 m²140 000 €3 590
23/05/202551 Rue De La Republique 16700 RuffecAppartement28 m²140 000 €5 000
23/05/202551 Rue De La Republique 16700 RuffecAppartement30 m²140 000 €4 667
17/04/202519 Qua Catuchon 16700 RuffecMaison85 m²34 000 €400
31/03/20251 Qua Catuchon 16700 RuffecMaison118 m²48 900 €414