Signal Vente

5 Rue J-Ch Entier Duroc 16360 Baignes-Sainte-Radegonde

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

C énergieA GESn° 2616E1787462J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 498 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 459 €/m² à Baignes-Sainte-Radegonde (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 611 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 402 – 164 820 €
Soit1 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202510 Rue De L Abbe Michon 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison74 m²76 000 €1 027
08/12/202521 Rue Adhemar Eismein 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison125 m²250 000 €2 000
31/07/20254 Rue Trousse Penille 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison76 m²60 000 €789
11/02/202520 Rue Des Tilleuls 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison180 m²20 000 €111
16/01/20257 Rue De La Font Madame 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison99 m²45 333 €458
02/10/202437 Rue Des Tilleuls 16360 TouvéracMaison147 m²135 238 €920
20/06/202411 Rue Du Champ De Foire 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison90 m²72 400 €804
22/03/202445 Rue Du Champ De Foire 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison110 m²166 000 €1 509
19/02/202416 Rue Du Champ De Foire 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison100 m²115 000 €1 150
27/01/20242 Rue Du Gen De Gaulle 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison160 m²80 000 €500
24/01/202412 Rue Adhemar Eismen 16360 TouvéracMaison119 m²180 000 €1 513
15/11/202351 Rue Du Champ De Foire 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison36 m²42 000 €1 167
15/11/202351 Rue Du Champ De Foire 16360 Baignes-Sainte-RadegondeMaison46 m²42 000 €913