56 Rue des Eaux de Vie 16270 Nieuil
Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)
E énergieE GESn° 2616E1652341K
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 945 €/m² à Nieuil (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 3478 Rte De Rochefort 16270 Nieuil | Maison | 36 m² | 30 000 € | 833 |
| 21/06/2024 | 158 Rue Saint Vivien 16270 Nieuil | Maison | 79 m² | 115 000 € | 1 456 |
| 12/06/2024 | 196 Rte De La Rochefoucauld 16270 Nieuil | Maison | 85 m² | 41 500 € | 488 |
| 27/03/2024 | 15 Rte De La Rochefoucauld 16270 Nieuil | Maison | 92 m² | 100 000 € | 1 087 |
| 16/12/2023 | 98 Rue Saint Vivien 16270 Nieuil | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |