Signal Vente

2 Rue Souchet 16150 Chabanais

Maison · étage 0 · 349 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

E énergieE GESn° 2616E1628568B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface349 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 738 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 122 €/m² à Chabanais (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 915 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation331 717 – 389 406 €
Soit1 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202516 Rue De L Abattoir 16150 ChabanaisAppartement46 m²61 000 €1 326
16/12/202516 Rue De L Abattoir 16150 ChabanaisAppartement35 m²61 000 €1 743
16/10/20255 Rue Francois Faubert 16150 ChabanaisMaison100 m²90 960 €910
19/09/20258 Che Des Hors 16150 ChabanaisMaison126 m²185 000 €1 468
04/07/20256 Rte De Limoges 16150 ChabanaisMaison60 m²20 000 €333
10/03/20251 Rue Du 8 Mai 1945 16150 ChabanaisMaison72 m²85 000 €1 181
10/03/20251 Rue Du 8 Mai 1945 16150 ChabanaisMaison70 m²85 000 €1 214
27/12/20244 Rue Souchet 16150 ChabanaisMaison140 m²31 500 €225
16/12/20245 B Rue Alsace Lorraine 16150 ChabanaisAppartement65 m²384 500 €5 915
16/12/20245 B Rue Alsace Lorraine 16150 ChabanaisAppartement75 m²384 500 €5 127
16/12/20245 B Rue Alsace Lorraine 16150 ChabanaisAppartement54 m²384 500 €7 120
16/12/20245 B Rue Alsace Lorraine 16150 ChabanaisAppartement67 m²384 500 €5 739
16/12/20245 B Rue Alsace Lorraine 16150 ChabanaisAppartement87 m²384 500 €4 420
16/12/20245 B Rue Alsace Lorraine 16150 ChabanaisAppartement57 m²384 500 €6 746
16/12/20245 B Rue Alsace Lorraine 16150 ChabanaisAppartement36 m²384 500 €10 681