Signal Vente

1 Rue des Peupliers 16000 Angoulême

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

F énergieF GESn° 2616E1589410Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface121 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 390 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (528 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 974 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 473 – 218 903 €
Soit1 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025218 B Rue De Limoges 16000 AngoulêmeMaison64 m²125 000 €1 953
03/12/202518 Rue Parmentier 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison59 m²115 000 €1 949
24/09/2025174 Rue De Limoges 16000 AngoulêmeMaison56 m²74 000 €1 321
08/09/202530 Rue De Lunesse 16000 AngoulêmeMaison74 m²130 000 €1 757
03/09/2025161 Rue De Limoges 16000 AngoulêmeMaison84 m²162 000 €1 929
26/08/20257 Rue Du Repos 16000 AngoulêmeMaison90 m²130 000 €1 444
13/08/20259002 Av Paul Desfarges 16000 AngoulêmeMaison87 m²150 000 €1 724
24/06/202512 All Du Petit Etang 16000 AngoulêmeMaison88 m²122 000 €1 386
24/06/202520 B Rue De L Epargne 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison135 m²156 710 €1 161
17/06/202520 Rue Parmentier 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison48 m²85 000 €1 771
18/04/20259 Rue Pierre Brossolette 16000 AngoulêmeMaison84 m²183 300 €2 182
20/12/20246 All Du Petit Etang 16000 AngoulêmeMaison72 m²155 200 €2 156
19/12/20244 Rue Du Lt Col Ferret 16000 AngoulêmeMaison75 m²170 000 €2 267
05/12/202411 Rue De Lunesse 16000 AngoulêmeMaison91 m²135 000 €1 484
24/10/2024186 Rue De Limoges 16000 AngoulêmeMaison155 m²75 000 €484