9 Rue du Stade 16500 Manot

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

E énergieC GESn° 2616E1499701Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface144 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an

Émissions11 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé4 574 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 106 €/m² à Manot (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 043 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation134 614 – 158 025 €

Soit1 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
12/12/2025	35 Grand Rue 16500 Manot	Maison	29 m²	45 000 €	1 552
09/12/2025	1 Rue Du Praloux 16500 Manot	Maison	140 m²	74 725 €	534
05/11/2025	1 Rue Saint Michel 16500 Manot	Maison	116 m²	85 000 €	733
23/05/2025	4 Grand Rue 16500 Manot	Maison	74 m²	62 700 €	847
28/02/2025	1 Rue Du Boucailloux 16500 Manot	Maison	72 m²	120 000 €	1 667
13/12/2024	6 Rue Du Boucailloux 16500 Manot	Maison	123 m²	163 760 €	1 331
06/12/2024	18 Pl De L'eglise 16500 Manot	Maison	54 m²	35 000 €	648
18/11/2024	4 Pas Du Chene 16500 Manot	Maison	116 m²	85 000 €	733
07/11/2024	6 Le Maine 16500 Manot	Maison	44 m²	77 200 €	1 755
15/10/2024	8 Pl De L'eglise 16500 Manot	Maison	32 m²	50 000 €	1 563
08/07/2024	7 Rue Du Stade 16500 Manot	Maison	104 m²	87 100 €	838
03/05/2024	2 Rue Du Pont 16500 Manot	Maison	78 m²	104 200 €	1 336
30/10/2023	6 Rue Croix Du Malade 16500 Manot	Maison	127 m²	111 000 €	874
19/10/2023	3 Le Maine 16500 Manot	Maison	53 m²	80 000 €	1 509