Signal Vente

3 Place Aristide Briand 16700 Ruffec

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)

B énergieA GESn° 2616E1478290D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface69 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé895 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 236 €/m² à Ruffec (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 931 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation214 257 – 251 520 €
Soit3 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 Rue Du Chenais 16700 RuffecMaison82 m²25 000 €305
23/12/202536 Rue Du Puy Graffier 16700 RuffecMaison30 m²50 000 €1 667
11/12/202560 Rue Boitant 16700 RuffecMaison59 m²27 000 €458
20/11/202527 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 RuffecMaison30 m²37 500 €1 250
07/10/202530 Rue Jean Jaures 16700 RuffecMaison40 m²73 000 €1 825
03/10/20252 Rue Du Four 16700 RuffecAppartement67 m²83 000 €1 239
03/10/20252 Rue Du Four 16700 RuffecAppartement50 m²83 000 €1 660
03/10/20252 Rue Du Four 16700 RuffecAppartement35 m²83 000 €2 371
03/10/20252 Rue Du Four 16700 RuffecAppartement21 m²83 000 €3 952
25/08/20254 Rue Francois Albert 16700 RuffecMaison106 m²85 000 €802
20/08/202534 Rue Du Puy Graffier 16700 RuffecMaison55 m²83 000 €1 509
11/08/202533 Rue Du Gen Leclerc 16700 RuffecMaison160 m²35 000 €219
31/07/20257 Rue Du Piolet 16700 RuffecAppartement47 m²40 000 €851
16/07/202531 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 RuffecMaison66 m²53 000 €803
15/07/20254 Rue De La Republique 16700 RuffecAppartement70 m²253 850 €3 626