48 Rue du Cumin 16430 Champniers
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2616E1476472F
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 197 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Champniers (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 700 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 227 – 157 571 €
Soit1 459 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 574 Rue De La Menthe 16430 Champniers | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| 02/07/2025 | 7945 Imp De La Girofle 16430 Champniers | Maison | 76 m² | 85 520 € | 1 125 |
| 21/05/2025 | 26 Rue De La Cannelle 16430 Champniers | Maison | 82 m² | 38 000 € | 463 |
| 13/02/2025 | 137 Rue De La Menthe 16430 Champniers | Maison | 170 m² | 70 000 € | 412 |
| 14/01/2025 | 7953 Imp De La Girofle 16430 Champniers | Maison | 97 m² | 94 275 € | 972 |
| 13/01/2025 | 203 Rue Du Safran 16430 Champniers | Maison | 112 m² | 114 000 € | 1 018 |
| 11/10/2024 | 264 Rue De La Menthe 16430 Champniers | Maison | 96 m² | 106 600 € | 1 110 |
| 03/07/2024 | 68 Rue Du Safran 16430 Champniers | Maison | 63 m² | 20 000 € | 317 |
| 22/04/2024 | 75 Imp De La Camomille 16430 Champniers | Maison | 66 m² | 158 800 € | 2 406 |
| 09/10/2023 | 296 Rue Du Safran 16430 Champniers | Maison | 102 m² | 218 550 € | 2 143 |