1254 Route des Gouffres 16380 Saint-Germain-de-Montbron
Maison · étage 0 · 304 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)
C énergieB GESn° 2616E1465711I
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 312 €/m² à Saint-Germain-de-Montbron (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 337 Rue Du Parc 16380 Saint-Germain-de-Montbron | Maison | 93 m² | 85 000 € | 914 |
| 30/07/2025 | 1020 Rte Des Gouffres 16380 Saint-Germain-de-Montbron | Maison | 65 m² | 27 000 € | 415 |
| 27/06/2025 | 252 Rue Du Parc 16380 Saint-Germain-de-Montbron | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 |
| 27/06/2025 | 252 Rue Du Parc 16380 Saint-Germain-de-Montbron | Maison | 54 m² | 165 000 € | 3 056 |
| 15/01/2025 | 63 Che De La Brousse 16380 Saint-Germain-de-Montbron | Maison | 164 m² | 129 000 € | 787 |
| 14/11/2024 | 26 Imp De La Venelle 16380 Saint-Germain-de-Montbron | Maison | 90 m² | 20 000 € | 222 |