Signal Vente

26a Rue du Dominant 16100 Châteaubernard

Maison · étage 0 · 464 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

C énergieC GESn° 2616E1462366R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface464 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 112 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026maison0464 m²CC14855

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Châteaubernard (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen888 258 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation817 197 – 959 318 €
Soit1 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202511 Rue Helene Ducourt 16100 ChâteaubernardMaison100 m²48 000 €480
08/10/202596 Rue De La Pallue 16100 CognacMaison100 m²65 880 €659
05/09/202527 Rue Helene Ducourt 16100 ChâteaubernardMaison88 m²173 660 €1 973
18/07/202533 Rue De La Plante 16100 CognacMaison110 m²150 000 €1 364
12/09/202412 Rue Du Dominant 16100 ChâteaubernardMaison67 m²95 700 €1 428
12/09/202412 Rue Du Dominant 16100 ChâteaubernardMaison40 m²95 700 €2 393
20/08/20247 Rue Des Bruns 16100 CognacMaison90 m²230 000 €2 556
22/07/202412 Rue Helene Ducourt 16100 ChâteaubernardMaison135 m²208 875 €1 547
03/05/202470 Rue Helene Ducourt 16100 ChâteaubernardMaison90 m²170 000 €1 889
11/04/202422 Rue Du Dominant 16100 ChâteaubernardMaison110 m²255 500 €2 323