Signal Vente

65 Boulevard d'Auvergne 16470 Saint-Michel

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

D énergieD GESn° 2616E1453420P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 369 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Saint-Michel (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 465 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 149 – 119 914 €
Soit1 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Lot Les Jardins De St Michel 16470 Saint-MichelAppartement55 m²119 000 €2 164
07/10/202565 Bd D Auvergne 16470 Saint-MichelMaison66 m²115 000 €1 742
28/08/202545 Rue De L Egalite 16470 Saint-MichelMaison80 m²165 000 €2 063
15/04/202533 Lot Les Jardins De St Michel 16470 Saint-MichelMaison78 m²125 000 €1 603
18/02/20255 Av De La Republique 16470 Saint-MichelMaison64 m²65 000 €1 016
11/12/202418 Rue Lajudie 16470 Saint-MichelMaison76 m²166 000 €2 184
28/11/20244 Lot Les Jardins De St Michel 16470 Saint-MichelAppartement48 m²87 000 €1 813
25/10/202422 Bd D Auvergne 16470 Saint-MichelMaison72 m²169 900 €2 360
16/10/202445 Av De La Republique 16470 Saint-MichelMaison23 m²80 000 €3 478
16/10/202445 Av De La Republique 16470 Saint-MichelMaison62 m²80 000 €1 290
11/10/202440 T Av De La Republique 16470 Saint-MichelAppartement106 m²291 850 €2 753
25/09/20242 Rue Paul Bernard 16470 Saint-MichelMaison173 m²177 700 €1 027
26/08/20244 Imp Des Marguerites 16470 Saint-MichelMaison84 m²160 000 €1 905
21/06/202410 Rue Paul Bernard 16470 Saint-MichelMaison104 m²196 000 €1 885
27/05/202410 Rue Du Petit Bois 16470 Saint-MichelMaison63 m²116 500 €1 849