Signal Vente

13 Rue Marcel Guillot 16230 Val-de-Bonnieure

Maison · 102 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

F énergieC GESn° 2616E1431987G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface102 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 847 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 385 €/m² à Val-de-Bonnieure (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 270 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 073 – 132 737 €
Soit1 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202514 Rue Marcel Guillot 16230 Val-de-BonnieureMaison170 m²307 715 €1 810
13/11/2025Rue De La Gare 16230 Val-de-BonnieureMaison86 m²95 000 €1 105
13/11/20254 Rue De La Gare 16230 Val-de-BonnieureMaison90 m²95 000 €1 056
26/08/202517 Rue De La Gendarmerie 16230 Val-de-BonnieureMaison115 m²125 000 €1 087
21/08/20257 Imp Du Four 16230 Val-de-BonnieureMaison68 m²125 000 €1 838
06/08/20258 Rue Du Champ De Foire 16230 Val-de-BonnieureMaison78 m²132 380 €1 697
26/07/20258 Rue De La Gendarmerie 16230 Val-de-BonnieureMaison88 m²120 000 €1 364
05/06/20255 Rue Du Stade 16230 Val-de-BonnieureMaison65 m²68 000 €1 046
21/03/202540 Rue Des Saint Amants 16230 Val-de-BonnieureMaison96 m²80 000 €833
07/03/202526 Rue De La Rochefoucauld 16230 Val-de-BonnieureMaison68 m²96 000 €1 412
17/12/20249 Lot Ernest Le Leon 16230 Val-de-BonnieureMaison88 m²177 350 €2 015
09/08/20242 Pl Robert Joubert 16230 Val-de-BonnieureMaison66 m²50 000 €758
09/08/20242 Pl Robert Joubert 16230 Val-de-BonnieureMaison75 m²50 000 €667
29/07/202418 Rue Marcel Guillot 16230 Val-de-BonnieureMaison210 m²271 000 €1 290
11/04/202460 Rue Des Saint Amants 16230 Val-de-BonnieureMaison123 m²58 000 €472