Signal Vente

42ter avenue célestin sieur 16700 Ruffec

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

D énergieB GESn° 2616E1397859Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 362 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 216 €/m² à Ruffec (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 117 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 844 – 187 643 €
Soit1 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Che De Villegats 16700 RuffecMaison86 m²122 000 €1 419
14/11/20258 Che De Villegats 16700 RuffecMaison97 m²86 000 €887
27/10/202531 Av Celestin Sieur 16700 RuffecMaison115 m²65 000 €565
17/10/202525 Av Celestin Sieur 16700 RuffecAppartement30 m²40 000 €1 333
17/10/202525 Av Celestin Sieur 16700 RuffecMaison110 m²40 000 €364
08/09/20251 Imp Notre Dame Des Vignes 16700 RuffecMaison80 m²40 000 €500
31/07/202522 Rte De Rejallant 16700 RuffecMaison72 m²137 040 €1 903
23/05/202533 Av Celestin Sieur 16700 RuffecMaison70 m²134 000 €1 914
15/05/20251 Imp De L Oree Du Bois 16700 RuffecMaison65 m²91 500 €1 408
10/12/202454 Av Celestin Sieur 16700 RuffecMaison99 m²123 000 €1 242
04/11/202415 Av Celestin Sieur 16700 RuffecAppartement65 m²33 000 €508
04/11/202415 Av Celestin Sieur 16700 RuffecAppartement55 m²33 000 €600
04/11/202415 Av Celestin Sieur 16700 RuffecAppartement22 m²33 000 €1 500
21/08/202413 Che Des Meuniers 16700 RuffecMaison116 m²204 900 €1 766
03/07/202441 Av Celestin Sieur 16700 RuffecMaison88 m²93 000 €1 057