Signal Vente

13 Rue du Maussant 16140 Tusson

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 142 j)

G énergieC GESn° 2616E1363222L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation435 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 987 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 246 €/m² à Tusson (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 380 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 042 – 102 180 €
Soit1 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202518 Rte D Aigre 16140 TussonMaison76 m²132 000 €1 737
14/10/202518 Rte D Aigre 16140 TussonMaison100 m²132 000 €1 320
30/07/202543 Rte De Ruffec 16140 TussonMaison125 m²182 500 €1 460
30/07/20259 Rue De La Mairie 16140 TussonMaison56 m²12 000 €214
25/04/202516 Rte De Souvigne 16140 TussonMaison117 m²15 000 €128
07/04/20259 Rue Rose 16140 TussonMaison165 m²293 495 €1 779
27/02/20252 B Rte D Aigre 16140 TussonMaison60 m²51 000 €850
26/02/202512 Rue Maussant 16140 TussonMaison180 m²150 000 €833
25/11/202419 Imp Beneton 16140 TussonMaison45 m²33 500 €744
11/10/20242 Rte D Aigre 16140 TussonMaison144 m²42 500 €295
07/05/20245050 Le Bourg 16140 TussonMaison200 m²190 000 €950
24/10/20232 Imp Couprie 16140 TussonMaison55 m²100 000 €1 818