Signal Vente

1 Rue du Commandant Laplante 16450 Saint-Claud

Maison · 153 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

D énergieD GESn° 2616E1328775O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 614 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 116 €/m² à Saint-Claud (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 748 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 376 – 178 876 €
Soit1 083 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202510 Rte De Confolens 16450 Saint-ClaudMaison144 m²120 000 €833
05/11/20258 Rte De Confolens 16450 Saint-ClaudMaison42 m²120 000 €2 857
31/10/202511 Rue Victor Hugo 16450 Saint-ClaudMaison252 m²60 000 €238
06/10/20255 Rue Victor Hugo 16450 Saint-ClaudMaison100 m²24 000 €240
23/09/20258 Rue Francois Daigueplats 16450 Saint-ClaudMaison100 m²63 000 €630
16/06/202514 Rte De Confolens 16450 Saint-ClaudMaison69 m²115 000 €1 667
16/06/20252 Pl Sadi Carnot 16450 Saint-ClaudMaison111 m²30 000 €270
30/04/20251 Pl Des Platanes 16450 Saint-ClaudMaison68 m²57 000 €838
28/03/202514 Rue Du Farnaud 16450 Saint-ClaudMaison48 m²81 000 €1 688
12/12/20244 Che De L Abbe Morillaud 16450 Saint-ClaudMaison146 m²120 000 €822
16/10/202417 Lot Clos Galine 16450 Saint-ClaudMaison103 m²133 000 €1 291
26/07/20243 Pl Sadi Carnot 16450 Saint-ClaudMaison143 m²81 760 €572
30/11/20232 Rue Francois Daigueplats 16450 Saint-ClaudAppartement110 m²90 000 €818