Signal Vente

7 Chemin du Parc 16700 Ruffec

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

E énergieE GESn° 2616E1311606F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 698 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 216 €/m² à Ruffec (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 990 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 024 – 129 158 €
Soit1 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256916 Bd Des Grands Rocs 16700 RuffecMaison64 m²79 500 €1 242
02/12/20252 Rte De Civray 16700 RuffecMaison90 m²86 000 €956
27/11/20256 Che De Vole Perdrix 16700 RuffecMaison71 m²123 000 €1 732
11/07/20255 Che De Vol Perdrix 16700 CondacMaison84 m²149 000 €1 774
02/06/202517 Rue Du Pontereau 16700 RuffecMaison68 m²84 630 €1 245
13/05/20253 Rue Boitant 16700 RuffecMaison60 m²53 000 €883
31/03/202510 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 RuffecMaison87 m²42 667 €490
02/10/20241 Che Du Parc 16700 RuffecMaison64 m²94 000 €1 469
21/08/202430 Che Du Parc 16700 RuffecMaison48 m²37 000 €771
18/07/20242 Rte De Confolens 16700 RuffecMaison81 m²95 000 €1 173
09/07/20242 Rte De Civray 16700 RuffecMaison90 m²60 000 €667
24/05/202417 Rue Du Pontreau 16700 RuffecMaison68 m²30 000 €441
18/04/20245 Imp Du Parc 16700 RuffecMaison180 m²170 000 €944
12/04/202421 Rte De Confolens 16700 RuffecMaison82 m²160 000 €1 951
12/04/202421 Rte De Confolens 16700 RuffecMaison44 m²160 000 €3 636