Signal Vente

9 Chemin de Tallugeau 16700 Ruffec

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

B énergieA GESn° 2616E1311550B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé981 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 216 €/m² à Ruffec (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 464 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation121 001 – 142 044 €
Soit1 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20256 Che De Vole Perdrix 16700 RuffecMaison71 m²123 000 €1 732
04/08/202525 Che De Madanville 16700 CondacMaison195 m²285 000 €1 462
11/07/20255 Che De Vol Perdrix 16700 CondacMaison84 m²149 000 €1 774
31/03/202510 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 RuffecMaison87 m²42 667 €490
27/11/20245563 Le Parc 16700 RuffecMaison146 m²185 000 €1 267
02/10/20241 Che Du Parc 16700 RuffecMaison64 m²94 000 €1 469
21/08/202430 Che Du Parc 16700 RuffecMaison48 m²37 000 €771
18/07/20242 Rte De Confolens 16700 RuffecMaison81 m²95 000 €1 173
18/04/20245 Imp Du Parc 16700 RuffecMaison180 m²170 000 €944
12/04/202421 Rte De Confolens 16700 RuffecMaison82 m²160 000 €1 951
12/04/202421 Rte De Confolens 16700 RuffecMaison44 m²160 000 €3 636
20/12/20231 Che De Tivoli 16700 RuffecMaison128 m²350 000 €2 734
08/11/20233 Rte De Confolens 16700 RuffecMaison60 m²42 000 €700