51 Rue des Genins 16430 Balzac
Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)
D énergieD GESn° 2616E1275751E
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 089 €/m² à Balzac (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2024 | 59 Rue Des Genins 16430 Balzac | Maison | 131 m² | 278 400 € | 2 125 |
| 20/12/2023 | 19 B Che Du Peux De Saint Amand 16430 Balzac | Maison | 167 m² | 245 000 € | 1 467 |